カートを見る

不動産投資の収支が丸わかり！

初心者でも安心！
物件ごとのキャッシュフローを瞬時に試算できる


個人投資家向け
Excelテンプレート

返金保証
あり

不動産投資について、こんな悩みはありませんか？

  • 不動産会社の言われるがままに、赤字物件を買わされそうで不安だ…
  • ローン返済と家賃収入、実際いくら儲かるのかが分からない…
  • 家賃低下リスクや空室リスクを踏まえて収支をシミュレーションしたい…
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
実際に、個人投資家の多くが、キャッシュフロー計算を怠ったり誤ったことで
損失を垂れ流すだけの赤字物件を買ってしまっています
赤字物件を買ってしまうと、重いローン返済が家計を圧迫し、
物件を手放そうにも大幅な手出しが必要になって売れない、
という身動きの取れない最悪の状況に陥ってしまいます…

こんな不安、早くスッキリ解消したいですよね

我々のExcelテンプレートを使えば解決できます

  • ぼんやりとしか理解できていなかった将来の収支を、明確に把握できる
  • 不動産会社の資料に頼らずに、自分で物件の収益を判断できるようになる
  • 収支を一目で見える化できるので、すぐに購入の意思決定ができる
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

収支計算用Excelテンプレートの機能

家賃収入の推移試算

空室リスク込みで、
将来の家賃をひと目で把握
ローン返済計算

難しい計算なしで返済額を自動算出
負担を見える化
各種税金の計算

減価償却等も考慮して
面倒な税額を自動計算
キャッシュフロー試算

年次収支をグラフ化し
先々の資金計画を明確化
小見出し
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
ボタン

初心者でも簡単

  • 直感的に入力項目を埋めるだけ
  • 複雑な関数やマクロについての知識は不要
  • 丁寧な説明マニュアル付き
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

Excelテンプレートの価格

49,800円（税込）

赤字物件によるローン地獄を回避するためのコストとしては、
破格の金額だと自負しています。

さらに、万が一内容にご満足いただけなかった場合は、
代金全額を返金保証させていただきます。

利用者様からはこんな声が届いています

自分の判断に自信が持てる

30代・会社員・男性
Excelが苦手でも簡単でした。ローン返済や税金分を踏まえても手元に残る金額がわかるので、投資に自信が持てます。

数字の裏付けが取れるのが大きい

50代・自営業・男性
不動産会社の資料と差がないか検証できるので、騙されていないと確信できるのが大きい。自分の投資判断を裏付けする“客観的な数字”が得られた。

あらゆるパターンを試してから意思決定できた

40代・公務員・女性
実際に金利や空室率を変えて比較したら、どの条件でもある程度の収益を確保できるか見えてきたので、本当に安心しました。

いつも助かってます

40代・会社員・男性
複数物件を比較検討する際、シートをコピーするだけでサクサク試算できるのが便利！ 時間が大幅に短縮されました。

小見出し

サンプル 太郎
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

ご利用の流れ

Step.1
ご購入手続き
本ページの「購入ボタン」をクリックし、決済方法をお選びください。
  • クレジットカード、コンビニ決済、銀行振込、Amazon Pay に対応しています
  • 入力フォームに必要事項を入力し、ご注文を確定します
Step.2
ダウンロードURLのご案内
ご注文が完了すると、ご登録いただいたメールアドレスにダウンロード用URLをお送りします。
  • 銀行振込の場合は、入金確認後のご案内となります
  • メールが届かない場合は、迷惑メールフォルダや受信設定をご確認ください
Step.3
Excelファイルをダウンロード
メール記載のURLからExcelファイルをダウンロードし、ご利用スタート！
  • 初回起動時に設定方法や簡単なマニュアルもご覧いただけます
  • 操作方法でわからないことがあれば、お気軽にサポート窓口へお問い合わせください
Step.1
見出し
小見出し
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

将来の資産形成を“数字”で可視化する安心感を手に入れませんか？

「何となく不安…」「もし失敗したらどうしよう…」
そんな漠然としたモヤモヤは、数字で分析することで驚くほどクリアになります。
投資で得られるリターンを実感し、将来の収支をイメージできると、
これまで感じていた不安が自信に変わっていくはずです。

“投資はギャンブル”ではありません。
数字の裏付けをもとに、手堅く賢く資産を増やしていきましょう！

よくある質問

実際の公開ページでは回答部分が閉じた状態で表示されます。

  • Excelが苦手ですが、本当に使いこなせますか？

    はい、ご安心ください。シミュレーションに必要な項目を入力するだけで自動計算されるため、難しい関数やマクロ操作は一切不要です。初めての方でもわかりやすい操作マニュアルを付属しておりますので、そちらを見ながら進めれば問題なくご利用いただけます。

  • 操作方法がわからない場合は、どうしたらいいでしょうか？

    マニュアルを見ても解決しない場合は、メールや問い合わせフォームにてサポートしております。ご質問内容を具体的にお知らせいただければ、操作手順や改善策をできるだけわかりやすくご案内いたします。

  • Mac版のExcelでも問題なく動作しますか？

    基本的にはMac版Excel 2016以降でも正常に動作するよう設計しておりますが、一部の関数互換性により表示が異なる場合があります。大きな不具合がありましたら、サポート窓口までお問い合わせください。

  • 購入手続き後、ダウンロード用のURLはいつ届きますか？

    ご入金を確認後、2営業日以内にダウンロード用URLをメールでお送りします。迅速に対応いたしますが、土日祝日の場合は翌営業日以降の手配となる可能性があります。

  • 返金保証について、具体的にどういった条件で対応してもらえますか？

    ご利用にご満足いただけない場合は、購入後8日以内にご連絡いただければ返金対応いたします。ただし、デジタルコンテンツの性質上、ダウンロードの事実確認などをさせていただく場合がございます。

  • データは自分のPC以外でも使えますか？

    Excelファイルをクラウドストレージなどに保存すれば、ほかのPCでもご利用いただけます。ただし、ライセンスは購入者本人のみ有効ですので、第三者への譲渡や共有はご遠慮ください。

  • 複数物件を比較したいのですが、簡単にできますか？

    はい。シートをコピーしてそれぞれの物件条件を入力いただくだけで、同じフォーマットの試算結果を並べて比較できます。使い方マニュアルに手順を記載しております。

  • シミュレーション結果は将来の投資成果を保証してくれますか？

    いいえ、あくまで参考試算としてのツールですので、将来の投資成果を保証するものではありません。空室リスクや市場変動など、実際の投資判断はご自身の責任とご判断でお願いいたします。

  • 法人での利用は可能ですか？

    いいえ、法人ではなく個人投資家の方の利用を想定しています。法人税等のシミュレーションにはご利用いただけませんので、ご注意ください。

  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

お問い合わせ

フォームから送信された内容はマイページの「フォーム」ボタンから確認できます。
送信したメールアドレスでお知らせ配信に登録する
送信
利用規約・プライバシーポリシーをお読みの上、同意して送信して下さい。